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11月澳洲樓價連升兩個月 疫情以來墨爾本首錄升幅

Updated: Dec 8, 2020


圖片來源:GETTY IMAGES


CoreLogic數據顯示,今年11月全澳樓價按月升0.8%,連續兩個月上升。當中墨爾本樓價錄得按月升幅,更是疫情爆發以來首次。


數據顯示,今年11月澳洲樓價按月升0.8%,連升兩個月。受新冠疫情影響,澳洲樓價在4月至9月下跌2.1%。CoreLogic表示,如果目前的升勢能夠維持,澳洲樓價將收復疫情期間的失地,並在明年2月前創歷史新高。

另外,11月墨爾本住宅價格中位數按月微升0.7%,至67.2萬澳元(約383萬港元),在4至10月期間。墨爾本樓價累計跌5.85%,樓價大跌下跌3萬澳元(約17萬港元)。而澳洲住宅價格微升0.8%,連升兩個月,至56.5萬澳元(約322萬港元)。


CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,維多利亞省開始回復正常,再加上低利率和政府刺激措施,繼而令樓市開始出現逆轉。在過去幾星期,墨爾本樓市一直在走向復蘇,預計這個勢頭會持續下去。當地樓市對社交距離限制措施非常靈敏,這亦是結束封城後樓市迅速回復生機的原因。由10月底至11月底,當地新放盤量為8,100間,預計墨爾本樓市將回穩至去年同期的水平。

地產代理Matthew Gray認為,11月是墨爾本樓市表現非常強勁的月份,業主在激烈的競投中亦收穫很好的結果,因為買家目前有一種緊迫感,他們爭相搶購新放售的住宅。


來源:realestate.com.au
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