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🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 英國校區投資講座 - 最佳收租城市——牛津大學城



日期:2020年10月31日及11月1日(星期六及日) 時間:上午11時至下午6時 地點 :銅鑼灣 謝斐道482號 兆安廣場11樓 1105(銅鑼灣地鐵站C出口步行約3分鐘) 講座時間 :上午11 時、下午2時及下午 5 時


報名:https://forms.gle/PHXDTXDCNrfBijnR9


講者:林偉信 Gary Lam(英國房地產專家) 內容:英國牛津House and Land投資策略及租務市場分析 查詢:請致電 或 WhatsApp: (852) 5602 6959


**因疫情關係,每節均設人數限制


Mosaics位於牛津Headington,由英國建築商Hill推出的大型住宅項目,屬於當地Barton Park社區發展計劃的第一期,Mosaics社區內有一個湖畔公園環繞湖邊有漫步長廊及單車徑,環境清幽寧靜,令人在繁忙生活中放鬆心情。 Mosaics總共有四期,提供237間新住宅,今次推出的獨立屋面積2,449呎,入場費112.5萬英鎊,三層高連1個車房及兩個車位,而4房間隔半獨立屋,面積1,788呎,同樣三層高,連2個車位,入場費只需78萬英鎊,最近推出Hollinghurst 的3房至4房半獨立屋,面積1,357呎-1,398呎,連1個車位,售價由57萬英鎊起。 使用大量環保設備,包括太陽能板的屋頂,採用大量通風同透光設計。獨立屋樓高三層,面積2,449呎五房間隔,附有車房及電動車充電位,新屋附送精緻裝修,客廳落地大玻璃,可觀賞戶外湖景,發熱地板令冬天屋內仍保持溫暖。廚房採用開放式設計,附送高級廚具及雪櫃、洗碗機、抽油煙機、洗衣機等電器。全屋採用LED照明,慳電又環保。三樓有戶外平台休息區,供住戶忙裡偷閒呼吸新鮮空氣。 ~ 獨立屋入場費112.5萬英鎊,而4房間隔半獨立屋,面積1,788呎,同樣三層高連2個車位,入場費只需78萬英鎊,最近推出Hollinghurst 的3房至4房半獨立屋連1個車位57萬英鎊。 由Mosaics開車前往牛津市中心只需12分鐘,7分鐘就可以到Oxford Parkway鐵路站,去倫敦希斯路機場只需45分鐘,踏單車去市中心亦只需15分鐘。 ~ Mosaics所在的Barton Park社區,日後會提供不同的商店、學校及社區設施,為住戶提供各種生活所需。

單車往Oxford Tube及X90 Bus Stop Headington只需 7分鐘 開車往Thornhill Park and Ride station只需4分鐘 開車往Oxford Parkway station只需 7分鐘 開車往Pear Tree Park & Ride station只需8分鐘 開車往Oxford city centre只需12分鐘 開車往Oxford city railway station只需14分鐘 開車往倫敦希斯路機場 (Heathrow Airport) 只需45分鐘 開車往倫敦格域機場 (Gatwick Airport) 只需1小時10分鐘

英國大學名城 ——牛津

牛津是泰晤士河谷地的主要城市,牛津市目前有165,000人口,其153,900住在中央城區,當中14,000是牛津大學的主要職員,包括教職員、行政人員、研究員、管理員等。中央城區位於倫敦西北方向80公里處。查威爾河(Cherwell River)與泰晤士河貫穿牛津,於城市南部中央交匯。 牛津大學位於英格蘭東南區域牛津郡牛津市,它是英語世界歷史最悠久的大學,牛津大學培養眾多社會名人,校友包括多位著名數學家、科學家、經濟學家、作家、哲學家。截止目前為止,共有28位英國首相,至少30位國際領導人,55位諾貝爾獎獲得者和120位奧運會獎牌獲得者。從經濟學家亞當·斯密到歌劇魅影音樂劇作曲家安德魯·洛伊·韋伯、鐵娘子戴卓爾(Margaret Thatcher)、媒體大亨Rupert Murdoch等。 《泰晤士高等教育世界大學排名》(Times Higher Education World University Rankings) 公佈2020年世界大學排名榜,連續4年英國牛津大學蟬聯榜首席位,排名榜囊括來自全球92個國家的1,396間院校。而2020年《QS世界大學綜合排名》(QS World University Rankings) 中牛津大學在全球大學中排名第4,在英國大學中排名第1。 牛津大學在數學、物理、醫學、法學、商學、文學等多個領域擁有崇高的學術地位及廣泛的影響力,被公認為是當今世界最頂尖的高等教育機構之一。 除了是教育名城,牛津也是個著名的旅遊區,單是牛津大學已有很多著名的景點,其中,牛津大學墨頓學院 (Merton College)、聖母瑪利亞大學教堂(St. Mary the Virgin Church)、牛津大學基督堂學院 (Christ Church)、牛津大學納菲爾德學院 (Nuffield College)、牛津大學自然史博物館 (Oxford University Museum of Natural History)、牛津城堡 (Oxford Castle),以及中世紀建築的牛津高街 (Oxford High Street)、查韋爾河 (River Cherwell) 及嘆息橋 (Bridge of Sighs) 等都是遊客不可錯過的。此外,還有二十三米高的卡爾法克斯塔(Carfax Tower),牛津市最古老的建築物、建於1000–1050年的北門聖米迦勒堂(Saxon Tower),全英國最古老的博物館——阿什莫林博物館 (Ashmolean Museum),英國第二大圖書館、有五百多年歷史的博德利圖書館(Bodleian Library),藏書約八百五十萬冊。電影《哈利波特》亦在牛津取景。 至於牛津的物業市場,Aldermore銀行根據五項指標,為英國25個城市的置業收租環境評分,排名第一位是牛津,指標包括平均租金、過去10年租金回報率、過去10年樓價升幅、空置率及租客佔整體人口比例。 牛津的收租環境得分高的原因,主要是因為人口持續增加,加上當地僱主提供的工作職位多於當地勞動人口,有約4.6萬人從其他地方到牛津上班;加上牛津有著名的牛津大學,每年吸引不少留學生。同時,牛津對環保非常重視,不允許建築破壞環境,令可供規劃興建住宅的土地有限,令當地出現住宅供應不足。

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